第513章 清理内鬼 (第2/2页)
　　
　　他在港城浅水湾和半山都有别墅，只是长时间不来居住，杨念让人定期打扫清理。
　　
　　如果是沐阳的家人或者亲戚来港游玩，就到他家去居住。
　　
　　沐阳不想住酒店，还是在浅水湾居住更好一些，比较安静；
　　
　　如果晚上想看维多利亚港和中环景色，那就住半山，第二天去公司也近一些。
　　
　　相对内陆来说，港城贫富差距不大，但居住环境相差非常大。
　　
　　不像内陆，农民依然可以居住在环境优美的独栋，不用拼屋拼床睡。
　　
　　沐阳谈不上喜欢这个城市，人口密度太大，停车难，物价高，就算有钱了，也谈不上喜欢。
　　
　　H城西湖附近，每天也堵车，若是周末，人群像黑压压的蚂蚁一样，车堵得就像多年的老便秘一样，半天都挤不出一点。
　　
　　再过几年，西湖那更加堵。
　　
　　在别墅休息了一会，吃过晚餐，哪里也不想去。
　　
　　给老婆打个电话，锻炼身体，坐在阳台外看看海边风景。
　　
　　十一月下旬的港城，哪怕是晚上，气温二十摄氏度左右。
　　
　　若在H城，气温接近零度。
　　
　　第二天，
　　
　　早上九点钟，
　　
　　不急不慢吃过临时邀请的西厨做的早餐，然后才离开别墅。
　　
　　来到华润大厦，杨念在大门等他。
　　
　　沐阳抬头看了一眼这座50层的大厦，听说是在80年代建造的，那个年代就是港城第一高楼。
　　
　　星海投资公司的办公事就在这栋楼，沐阳听杨念说，公司租了三层楼。
　　
　　来到杨念的办公室刚坐下，沐阳就跟她说：」杨总，以我们公司的情况，在这边租别人的写字楼，的确有些不上档次了。
　　
　　我知道你想省钱，但我觉得，还是可以买块地建造自己的写字楼更好。
　　
　　实在买不到地，那就直接买现成的大厦。」
　　
　　」老板，主要是中环的地不好买，基本都是建成的，在这边只能买现成的大厦了，我们预支有多少？」杨念皱眉说道，一边跟老板述说中环这边的租金情况。
　　
　　港城中环的租金非常昂贵，在今年，它以整体核心地段租用成本每年每平方英尺290美元的价格名列全球第一，轮敦西区则为262美元。
　　
　　［每平方米＝10.7每平方英尺］
　　
　　换算之，每一百平方写字楼的年租金高达31万美刀！
　　
　　210万元！
　　
　　非常离谱。
　　
　　这租金跟核心地带的商铺租金不相上下了。
　　
　　但这地段的房价本来就很高，哪怕是一年两百万的租金，也需要十几年才收回成本。
　　
　　华润大厦租金相对其它写字楼便宜一些，但投资公司租用三层几千平方米，每年需要租金六七千万元。
　　
　　如果想买下整栋楼，估价150亿元左右，还得人家愿意卖才行，哪怕它建造年代有些长了。
　　
　　沐阳听完后，也忍不住咂舌笑道：」我知道这里很贵，但没想到，贵得这么离谱，我们当年建造星海大厦，也就花这个钱吧。」
　　
　　杨念忍不住笑了：」是呀，这边租金都这么高，每天门一打开，二三十万就没了。
　　
　　港城这边员工有五百名左右，每人年均十多万元的租金费用。」
　　
　　如果是以星海投资公司两三年前的利润，花两百亿买一幢大厦那不太可能。
　　
　　就算是如今价值几千亿元，其中大部分是股票，一下子拿两百亿也是有些压力的。
　　
　　沐阳犹豫了下，大方说道：」买吧，想中哪一幢写字楼就买，从星海银行里调用，我给你五百亿预算。
　　
　　当然，我的建议还是，如果买到合适的土地，还是自己建造好一些，反正也不急用。
　　
　　建造好的楼，就当是给后代留点物业，我也没想过从这里面赚钱。」
　　
　　」好的，那我明白了。」杨念点头，明白老板的打算。
　　
　　星海银行购置了不少古董、珠宝和实物黄金，每年都有计划的，老板也没打算这些能升值，能保值就不错了，就是防止某天出意外。
　　
　　谈完这事，沐阳到员工办公处走一走。
　　
　　他是没来过这里，跟普通员工打个招呼，问候一下，然后问下这边的居住情况：
　　
　　」在公司上班，你们觉得居住方面怎么样？」＂BOSS，在港城什么都好，就是房价太高了，租金太高了。」
　　
　　「是呀，老板，我和同事合租一套两室一卫的公寓，四十多个平方，一个月一万五G币，还算是比较偏僻的了，每天要花大量时间在通勤上。铜锣湾那边离公司倒是很近，但这样的房子，月租金要两三万G币，住不起。
　　
　　大家谈到租房就很激动，主要是港城这边租房价格真的太离谱了。
　　
　　这还算是他们的工资比较高，一般打人者，两个人合租一张床都会有，正好错开白夜班，甚至还有以身换房租费的。
　　
　　星海投资公司的新人月薪税前仅有两三万G币，就是刚毕业的名校金融系毕业生，租金就占去很大比例。
　　
　　公司针对不同职位有租房补贴，但还没达到完全抵消，想在铜锣湾租房，新人有公司五千G币租房补贴，自己还得掏接近一万G币，工资一大半就没了，所以他们宁愿住远点。
　　
　　只要熬过两三年，薪水涨上来了，年综合税前收入能达到六十万G币左右。
　　
　　四五年工作经验又是一个大跨，只要考核通过，像中级分析师，年综合税前收入已经达到一百万G币，而且还有上市公司的股份激励。
　　
　　星海投资公司的薪酬比同行略高，如果加上股份奖励的话就高出同行一大截了，但工作一两年的新人是拿不到股份奖励的。
　　
　　另外，福利待遇比较好，工作压力一般。如果是精英人才，那年收入又是另外说了。
　　
　　沐阳了解完普通员工的居住问题后，思索了下。
　　
　　这家公司人数并不多，但管理着数千亿元的财富，每年为他创造的财富可不少。
　　
　　当然，年综合收入超过一百万G币的占比达到公司总人数一半以上，这些人租房倒是不难，但想买房子也是非常难。
　　
　　G岛这边住宅均价达到20万元每平方米，也是
　　
　　房价最贵的区，个别楼盘几十万一平也不少。
　　
　　离中环三十公里外的新界，中价位也在十万元左右一平方米。
　　
　　年综合收入一百万G币，折合八十几万元，税后就只有75万元左右了，除去花费，省点的话，一年能存五六十万元，—按照这收入水平，只能供个小面积的住宅，但想在G岛这边买房不太可能了。
　　
　　考虑到这些，沐阳说道：」这样吧，公司尽力解决大家的居住问题，在公司周边地区买几栋住宅楼重新装修一下，就当员工宿舍，员工免费居住，保证每位普通员工能有个五脏俱全的单人卧室。
　　
　　但目前买房的问题，还得你们自己努力解决。
　　
　　当然，如果能买到土地建造，只要成本价就行，就跟内陆的总部基地一样的福利待遇。
　　
　　我刚刚和杨总讨论了下，已经决定建造公司的写字楼，总预算不超过五百亿。
　　
　　如果顺利的话，三年后应该能搬进入住了，大家也不用与其它公司的人员挤一个电梯了。」
　　
　　沐阳的话，员工听完后瞬间沸腾起来了，热烈鼓掌。
　　
　　」哇噻，太好了！」」谢谢老板。」
　　
　　沐阳看到员工们非常激动，他也感到高兴。
　　
　　财富到了他这个地步，不是特别在意钱多钱少，只要员工给他赚得足够多，他也会对员工好一些。
　　
　　他来港城考察，主要也是巡逻公司，观察有没有间谍。
　　
　　投资公司和银行聚集的财富非常多，如果有人破坏，损失会非常大，他不得不重视。
　　
　　他刚才走了一圈，忠诚度低于60还真有两个，仅有三十左右，记下来后，回到杨念的办公室，让她特别注意一下。
　　
　　杨念不知道老板为什么会有这种感觉，但还是按照他的执行，她一向很信服老板。
　　
　　在G城，不少富豪有时候就信这个，所以，她也不觉得多奇怪。
　　
　　下午，沐阳到星海银行港城办事处走一圈，倒是没有发现对他忠诚度极低的员工。
　　
　　晚上七点，沐阳和杨念到酒店应酬。
　　
　　也就是象征性地与港城各位大佬客串认识一下，方便今后合作。
　　
　　第三天，沐阳离开港城，没有坐飞机离开，而是坐车到深市一趟。